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リノベーションプランニング
06月15日

005 岡野|横浜市西区

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所  在  地
横浜市西区岡野
種      別
区分所有マンション
主   用   途
賃貸住宅
調       査
2008年4月
調 査 担 当
ルーヴィス
構 造 規 模
RC・5F
計 画 面 積
29.43m2
撮      影
ルーヴィス

 

この建物は昭和1973年に建てられた、RC・5F建ての区分所有マンションである。
横浜駅からも歩けて、建物の目の前には河が流れている。
ロケーションは悪くない。
しかし、この部屋には約2年間も入居者がいない。なぜだろう。。
一言で言うとこの部屋は非常に「おしい。」のだ。設備は過不足なくついている。
ただ、特徴が少し欠けていて、ユニットバスが小さかったり、洗濯機置場がベランダにあったり。。
その少しづつのマイナスが決め手を欠く結果になって入居が決まらないのだろう。
正直、この手の部屋は非常に多い。
部屋自体は問題ないのに、決め手がないから決まらない。
なので
リノベーションすることで何かしらの決め手を創る事が出来れば住みたい人は必ずいると考えた。

 

(文:ルーヴィス・福井信行)
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