リノベーションの設計・施工、東京・神奈川（横浜・川崎）

日本の人口は2006年をピークに減少を続けています。賃貸物件のオーナーにとって 空室問題は大きな悩みですが、人口減少も空室が増える原因のひとつに挙げられます。
人口は減少しているのですが、日本の総住戸数は増えています。その需給ギャップも 空室が増える原因です。その為、古い物件は競争力を失いがちです。
ルーヴィスでは古い老朽化した賃貸物件を再生して収益性を向上させる手段のひとつ としてリノベーションをご提案しています。リノベーションは建て替えと比較し、少ない 費用で物件の競争力を向上できるのがメリットです。しかし、リノベーションの費用は 数百万円規模になるため、原状回復工事と比較するとオーナーの費用負担は多くなり、 エリアによっては初期投資の回収が長期化するリスクがあります。

そこで、ルーヴィスでは賃貸オーナーのリスクを少しでも軽減し、保有物件の 収益性向上を図るため、株式会社プリズミックと協力し、『カリアゲ』という名の リノベーション＋サブリース(家賃保証・一括借上げ)をご提案しております。