以前、メジロスタジオが設計したカヤック由比ヶ浜荘で

ご一緒させていただいた面白法人カヤックの

オフィス移転に伴う、内装の仕上工事です。

今回の設計はオオツボデザイン｜大坪さんです。

今回はいつものようなリノベーション工事ではなく、

新規オフィステナント内装に対して、

間仕切と収納什器を挿し込むというのが主な工事です。

家具に関しては面白法人カヤックが別オフィスで使っていたものを転用しています。

天壁床の内装は新しいので、テーブル、チェア、壁紙、カーペットなどに対し、

色味やマテリアルを合わせそろえていくような方向で、

仕様を現場で微調整しながらつくっていきました。

一日の中で長い時間を過ごすオフィスのような場所では、

こんなささやかなデザインでバランスをとるのが心地いい気がします。

オオツボデザイン

http://www.houseco.jp/profile/architect/2204

ユニフォームの制作、販売を手掛ける株式会社ダイイチの

袖ヶ浦にある工場の利用されていない2階部分を

食堂兼休憩室にするプロジェクトです。

今回は仕上工事を行わず、下地工事のみをしました。

写真は施主さんがお引渡後に自ら塗装等をしたものです。

下地工事とは、床のベニヤ貼り、塗装下地のボード貼り、

等を行うことで、

今回は仕上の塗装や内部装飾をお施主さんに委ねています。

今回面白いと思ったのは、下地によってお施主さんが、

独自のルールを作り、塗り分けているところです。

床が塗り分けられていたり、

壁が塗られたところと既存のままの所が共存しています。

壁の下地をボードやベニヤで貼り分け、

床のサイズを不均等にする事で、

自分達が想定している方向でありつつも、

施主さん独自の感覚が差し込まれている空間に

仕上がっています。

下地が代われば仕上が変わる。

これはワンストップで工事をしていると、

なかなか出来ない面白い方法だと認識する事が出来ました。

株式会社ダイイチ

http://www.un-daiichi.co.jp/

少し前に完成した物件ですが、ご報告します。

元町から中華街に入ってすぐのマンションで改修のプロジェクトです。

昨年の震災におきまして、ユニットバスのパーツ工場が打撃を受け、

予定よりひと月以上も完成が遅れてしまったプロジェクトです。

個人的には、いつにも増して、

たくさんの人の手によってつくられる出来事として建築を感じたプロジェクトでした。

田中裕之建築設計事務所｜田中さん、スタッフ花塚さん。

施工会社TANK｜福元さん、土屋さん、スタッフの皆様。

弊社各職人さんたち。

そして、多大なご迷惑、ご不便におつきあいいただいたとても心の寛いお施主様ご夫婦。

お施主様はユニットバスが入らない状態でも予定通りお引越しされ、

「できていく過程がみられるのが楽しい」とおっしゃって、

大変なご不便をのんでいただきました。

ご都合がつく時には現場にもよく顔を出していただき

完成の前から、懐の深いおおらかな雰囲気は、

家の空気として現れていたように思います。

完成からもうすぐ1年になりますが、とても満足いただけているようで、

今では定期的にご友人を招いて旦那様が美味しいコーヒーを振る舞われているご様子です。

今度、１年検査という名目でコーヒーをいただきに伺う予定です。

震災を乗り越え、たくさんの方々の手によってつくられた

あたたかく美味しいコーヒーの香りのするお宅です。

2012年3月10日にオープンしたコワーキングスペース『PoRTAL』。

『PoRTAL』の運営を行うのは、

シェア住居専門メディア「ひつじ不動産」を運営する株式会社ひつじインキュベーション・スクエア。

『PoRTAL』の空間設計を手掛けたのはオフィスエコー江本響。

今回は『PoRTAL』のオープンに向け、施工監理をした。

『PoRTAL』

http://www.hituji.jp/portal/

 ひつじ不動産』

http://www.hituji.jp/

 オフィスエコー』

http://www.office-echo.com/

設計を田中裕之建築設計事務所が手掛け、その施工を担当しました。

以下、田中裕之氏のテキスト。

富岡八幡宮や深川不動堂などの社寺と隅田川に囲まれた門前仲町の路地にある、

カウンターをメインにしたビストロである。

社寺に参拝したり、隅田川の桜並木を散歩してから食事にくることも多く想定されるため、

そういった周遊で得られたイメージがあるその直後に訪れる場所として

ふさわしい店づくりとは何かを考えることが必要ではないかと思った。

一方で、この依頼は私と同時期にフランスで生活をしていた友人夫妻からで、

「料理」、「サービス」、「空間」が一体となって「門前仲町で料理を楽しむための時間と場所」を

つくるということがプライベートな要望として求められた。

・STEP1(平面を２分割する)

予算、工期の都合上、全てについて手を加えることが困難なため、

平面長手方向半分（外部からはみえない方向）を既存残しとし、

外部から見える方向にある厨房とカウンターなど、

料理スタイルの変更から必然的に仕様変更が決まる残り半分を改装する。

→ 小料理屋として長年営業していた和風の外観を引き継ぎ、 

改装する内部との対比を強めることで通りの人に対して訴求力

（新しいお店ができたということがわかるような）をもたせる。

・STEP2(いったん分割した空間をまぜる)

カウンター上部（収納扉）にはアクリルミラーを敷き詰め、

各々角度を振って取付けることによって、外部からは客、テーブル、料理、既存残しの壁天井など

店内の様子が、店内からは外部の様子が断片化されてみえる。

店内からは外部が、また、外部からは店内が、あるいは改装部分に既存が映り込むことによって、

２つに分割した空間が混ざり合うことを狙っている。

（アクリルミラーは映り込み以外にも客席上部のダウンライト、

テーブル席やカウンター席のテーブルからの反射により間接照明として機能させている）

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食べログ　「ビストロ　アギャット」

http://bit.ly/AdUH4y

設備機器や建具を再利用し、効率よく設計された改修プロジェクト。

その施工を担当しました。

これは2011.3.11直後からスタートしたプロジェクトです。

震災に見舞われながらも、何事も無かったかのように聳え立つタワーマンションの屈強さに感心しました。

また、タワーマンションの改修は、これから10年後、15年後を見据えた時に

確実に増えていく事だと思いますが、

一般的なマンションのリノベーションとは勝手が違う事を認識しました。

まず、防災センターによる管理体制がしっかりしており、

工事中の入退室、毎日の養生作業と養生撤去。作業人数のチェックなど、

一般的なマンションよりも更に安全、防犯、快適面に配慮されています。

設備面においては、 電気、空調、 給排水、防火設備などが集中的に管理されている為、

そのマンション特有のルールを認識した上で進めて行かなければなりません。

今回、初めてタワーマンションのリノベーションをしましたが、

これから携わっていく際の勉強にもなり、タワーマンションの良さも認識出来たので、

これからも、工法などについて模索していきたいと思います。

タワーマンションの魅力は、眺望と管理力、間取りの自由度が高いのと、

比較的天高が確保し易いのも、魅力のひとつです。

と、踏み込んだ内容になっていないのですが、

今後、いくつかのタワーマンションプロジェクトを経験していく事で、

もう少し、タワマンリノベについて話が出来る(はずです)。